OUTLINE物件概要

物件概要

• 物件名

  グランドパレス泉大津 東雲

• 所在地

  大阪府泉大津市東雲町120-1、122-1、123-5(地番）

• 交通

  南海本線「泉大津」駅徒歩9分

• 地目

  宅地

• 用途地域・地区

  準工業地域・準防火地域

• 構造・規模

  鉄筋コンクリート造、地上15階建

• 総戸数

  58戸

• 駐車場

  48台［賃貸32台（平面32台）、分譲16台（平面16台）］

• 賃貸駐車場使用料（月額）

  6,000円～9,000円

• 分譲駐車場販売価格（税込）

  260万円～280万円

• 自転車置場

  118台(スライドラック式110台、平面式8台）※月額使用料：200円・300円

• バイク置場

  4台（バイク1台、ミニバイク3台）※月額使用料：1,500円・1,000円

• 建ぺい率

  36.89%(許容建ぺい率60%)

• 容積率

  199.43%(許容建ぺい率200%)

• 敷地面積

  2,055.81㎡

• 建築面積

  758.35㎡

• 建築延床面積

  4,736.70㎡

• 建築確認番号

  第ERI-21046574号（2022年1月13日付）

• 竣工時期

  2023年6月竣工済み

• 入居時期

  即入居可（諸手続き完了後）

• 分譲後の権利形態

  敷地は専有面積割合による所有権の共有、建物は区分所有

• 管理形態

  区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託（日勤）

• 事業主（売主）

  第一交通産業株式会社
  〒532-0011　大阪市淀川区西中島5丁目6番9号　新大阪第一ビル6F
  TEL：06-6390-8833
  国土交通大臣免許（14）第1786号、（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員、（一社）九州不動産公正取引協議会加盟

• 販売提携（代理）

  プレジオコーポレーション株式会社
  〒550-0004　大阪市西区靭本町1丁目7番22号　SKKビル6階
  TEL：06-6479-0304
  大阪府知事（3）第56286号、（公社）全日本不動産協会会員、（公社）不動産保証協会会員

• 設計・監理

  株式会社アモルファス建築設計事務所

• 施工

  スナダ建設株式会社

• 管理会社

  株式会社ダイイチ合人社建物管理

最終期概要

• 販売戸数

  1戸

• 間取り

  2LDK

• 販売価格（税込）

  3,680万円

• 住居専有面積

  62.16㎡

• ポーチ面積

  3.71㎡

• バルコニー面積

  11.10㎡

• サービスバルコニー面積

  2.50㎡

• 管理費（月額）

  7,500円

• 修繕積立金（月額）

  5,000円

• 修繕積立一時金（引渡時一括払）

  311,000円

• 管理準備金（引渡時一括払）

  15,000円

• インターネット使用料（月額）

  1,045円（税込）

※先着順受付中の為、売却済の際はご容赦下さい。